Compra e Venda de Imóvel
Segurança jurídica em transações imobiliárias — para comprador e vendedor.
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Você se identifica com alguma dessas situações?
- Não sei se a documentação do imóvel está em ordem
- O vendedor quer cancelar o contrato depois de assinar
- Paguei sinal e a venda não foi concluída
- Descobri dívidas no imóvel após a compra
- Preciso regularizar um imóvel sem escritura
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Perguntas Frequentes
O que verificar antes de comprar um imóvel?
Matrícula do imóvel (certidão de ônus reais), certidões negativas do vendedor (processos, dívidas), habite-se, IPTU em dia e situação do condomínio.
Posso perder o sinal se desistir?
Sim. Se o comprador desiste, perde o sinal. Se o vendedor desiste, devolve o sinal em dobro (art. 418 do CC).
Preciso de advogado para comprar um imóvel?
Não é obrigatório, mas é altamente recomendado para análise do contrato e due diligence. O valor do advogado é muito menor do que os riscos de uma compra mal feita.
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